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  • 遭受“海景房圈套”的购房者们

    本文来自微信民众号:显微故事(ID:xianweigushi),作者:秋水,编辑:万芳、小悟空(腾讯科技),原文标题:《遭受“海景房圈套”:定金不给退、没住过一天,我生活在面朝大海的幻觉中》

    以“海景房”著名的乳山,近来又上了一把热搜。

    只管“须眉跟团免费游被强迫购房”一事末了反转,但当事人也提到,确切买了乳山的房就忏悔了,假造圈套的目标就是为了退房。

    海景房关于北部地区以及内陆都市寓居的人们老是充溢了引诱,人们向往着本身退休了去一个氛围质量好的海边都市生活,冬季能够去暖和的海边惬意过年。

    然则海景房的原形真的如人们空想的那样吗?

    本期显微故事报告了一群掉入海景房圈套的购房者,他们当中:

    有的人买了14年海景房,一天未住,只为有个海边“小别墅”而高兴;

    有的人受骗三万定金,依然光荣本身没有买套房发霉;

    有的人斥资买完房才发明,兜兜转转照样待在北部地区更荣幸。

    以下是关于她们的实在故事。

    15万全款买下海景房,入手14年,一天都没住过

    刘阿姨  55岁  家庭主妇  威海乳山

    我故乡在北部地区一个典范的重工业都市,GDP靠水泥厂、煤矿,本地污染严峻,所以我从小就向往景致秀丽、氛围质量好的处所。

    2006 年,我和邻人梅姐上街买菜,发明闹市区有人在贩卖威海乳山的海景房,还打了一个很诱人的广告:“花十五万,具有一个海边的家。”

    我们历来没见过跨省卖屋子的,就进去想看看十五全能买一个多大的屋子?

    不到一分钟,一个说东北话的女人走过来,她说如今搞运动,200 元能够去威海旅游三天,趁便相识海景房。

    见我不信200元能旅游三天,东北女人就说廉价的目标是宣扬屋子——屋子推开窗便可以见大海,可远在山东,我们不去不会相识。

    搞运动,就是愿望旅游返来的人能协助一同宣扬乳山的大海和氛围质量。

    固然了,假如我们喜好那边,也能够买一套房,未来养老用。

    梅姐想去海边玩,就撺掇我和她一同去列入旅游运动。

    东北女人马上说:“来日诰日晚上,我们的第一个旅行团就出发了,你们很荣幸,只需拿上身份证便可以够来一场海边三日游。”

    我算了算,撤除路上延宕的时刻,真正在威海只能待一天。梅姐说一天就一天,才200块钱,还想待多久?

    第二天晚上我们当真坐着他们的大巴车出发了,一同去的有二十来个同亲,他们有的像我和梅姐一样只想旅游一圈,有的是想去看房产。

    第三天晚十点,我们抵达乳山,住进了一家宾馆。宾馆前提还算不错,我们很惬意。

    第四天,我们在海边玩到正午,午餐时就有业务员向我们引见乳山的屋子:一平方才1800元,买一套八十平方的屋子才15万。

    “只需十五万,你们便可以够住在世界上最宜居的都市,过一种高质量的生活。”业务员说。

    饭后,我们一同去看屋子,发明乳山的小区一个挨着一个,密密层层的,人却没若干。

    业务员说乳山刚开发没多久,我们如今看到的只是一个雏形。

    用不了几年,这里就会有大批的来自全国各地的住民,有病院、学校、超市、高尔夫球场,寓居在这里生活异常轻易。

    最主要的是,“这里的屋子有庞大的升值潜力,用不了几年,你的十五万就变成40万、50万。”

    下昼四点钟,我们在领队率领下去了一家售楼部,一会儿过来了七八个业务员,发动我们买屋子,我犹疑了。

    业务员还说,假如如今购置,只需付一万块钱定金,今后假如忏悔了,还能够退钱。

    我以为我不会忏悔,爽快地付了定金,和我一样付定金的另有四个人。

    回家后没多久,我就随着第三批旅行团的人再次去乳山办理了买房手续,付完款,我满脑子都是那句话:“面朝大海、春暖花开”。

    但厥后,我做梦都没有想到,买房至今都14年了,我们的小区还没有几个人,连暖气都没有,就像一座“鬼城”。

    遭受“海景房圈套”的购房者们插图

    图:乳山海景房小区

    本年我都55岁了,基础没方法去乳山养老,别说冬季会冻死,就是一样平常平凡生个病,都找不到一家像样的病院。

    我想把房卖了,可中介说像我们如许的多层室庐,2000元一平都不好卖。

    如许说来,这套房是砸在我手里了?

    但这么多年,故乡每个人都对我有个“海边小别墅”充溢艳羡。就算不住,这套屋子也让我高兴了十几年,打麻将的时刻腰板都比他人直。

    海南基础不宜居,冬季没有东北暖气好

    刘阿姨  60 岁  油田退休员工 海口

    我是东北人,东北的氛围质量不好,我从小就向往氛围质量好的处所,尤其是海南、云南、广东一带。

    2012 年,我去海南旅游,被海边的景致深深的吸收了,我以为那种湿湿的、咸咸的氛围迥殊惬意。

    2013 年,我女儿考大学,我决然让她报考了海南大学,效果真的被录取了。

    我们两口子送女儿上大学,趁便在海南看起了房产。

    我想买海景房,当时就向往着在宽广的阳台上一边品茗,一边看潮起潮落,那生活质量不知好到那里去了。

    我爱人想买市中间的屋子,说生活轻易,出门便可以买菜。

    我们两个看法不一致。厥后,我们就跟一个售楼中间的业务员提及我们家的不合。

    这个业务员是口吐莲花,很快就说动了我爱人。

    他说市中间的屋子是生活轻易,出门热烈,可你们千里迢迢到海南来,岂非就是为了图热烈吗?在东北故乡都是熟人不比在海南热烈?

    “海是海南岛稀缺性资本,具有不可再素性和替换性。购置海景房就是购置永不再生的海资本”……

    “你买的每一套都是绝版。海岸线就那末长,海景房会越来越少,今后有钱都买不到了”……

    “如许的屋子自住是享用海南岛举世无双的海滩景致,投资的话,不涨都难”……

    因而,我们两个不由分说,花了一百万买了一套三室一厅、135平方的屋子。

    2014 年终,我们拿到了屋子钥匙,马上进行了装修。

    每往屋里添一件东西,我的荣幸感就加强一分,以为本身辛劳半辈子了,比及退休了,便可以够在这栋屋子里享用优美的生活。

    如许的好日子没过多久,我的恶梦就来了……

    海边的风真是太大了,只需一起风,窗户玻璃都能乱晃,我一向忧郁它们会被风刮碎。

    遭受“海景房圈套”的购房者们插图1

    图:海南一般台风一样平常

    除了起风就是湿气,阳台上的衣服历来都晒不干,床上的被子成天都是湿乎乎的。

    我回东北待了两个月,再回海南的新家,一进门就是一股湿热湿润的霉气,翻开衣柜,发明许多衣服上都长了霉点。

    2014 年夏, “威马逊”台风上岸海南,我最忧郁的事变终究发生了——我们家的阳台玻璃碎了,雨水从破裂的窗户进入我们家,家里随处都是水。

    我手忙脚乱地朝外看,瞥见不远处谁人大简易房的房顶忽悠悠地在空中漂浮,周围一片池沼,就像世界末日一样。

    女儿告诉我此次台风是几十年来最强的、伤亡最大的台风,女儿学校的餐厅房顶都被掀翻了。

    比及台风停了,我们入手下手摒挡家,维修工人对我说,海南人就不会去买海景房——如许的屋子只能拍照,不能过日子。

    海边湿气太大,人住久了会得关节炎,氛围里盐分高,对家具、屋子的侵蚀异常大。

    虽然说这些修建有七十年的寿命,可二三十年过去,墙里的钢筋都能侵蚀断,如许的屋子谁敢住?

    我不知道他们说的是否是真话,可渐渐地,我发明海南一点都不宜居:

    炎天热死,冬季冻死,物价还贼高,彷佛他们海南人一个月都能挣个一两万似的。

    我入手下手忏悔了,想把屋子卖了,可又以为置一个家不轻易,假如女儿毕业了在海南事情,不还得有屋子吗?

    到了 2016 岁尾,女儿大四入手下手找事情,她对我说海南的工资太低了,一个月三四千块钱,想脱离海南到广州去。

    既然孩子都不在海南待了,我还呆在这儿干什么?我决议卖屋子回东北。

    海口位于海南岛最北边,亚热带的冬季老是有那末半个月一个月湿冷湿冷的,完整比不上东北故乡室内30度的暖气惬意。

    买房轻易卖房难,虽然说房价涨了,可二手房基础不好卖。

    我的屋子挂在中介一向都卖不出去,我又急着用钱想在故乡买房,干脆根据原价卖给了别的一个有着大海梦的东北老乡。

    老姐说,她不怕湿冷,再冷能有东北冷吗?

    那些钱放银行也是放着,不如先让她去海南体验体验海景房,大不了今后再卖了。

    光荣只受骗3万元定金,二手房和新居都没人住

    孙阿姨  51 岁  退休女工  威海乳山

    我和我爱人都在内蒙古一座油田上事情。

    石油企业虽然说工资、福利还算能够,但都是野外事情、地理环境不好,所以我们就想着退休后能找个宜居的都市生活。

    2009 年,同砚会上一个男同砚说本身在银滩买了个别墅,那儿的氛围质量迥殊好,等老了就到银滩养老,同砚们都很艳羡他。

    我倒不艳羡别墅,只是斟酌今后老了也能够去银滩生活。

    他说房价也就三四千,假如我也想买的话,他能够给我引见个人。

    没几天我就接到小王的电话,他说是老同砚引荐的购房参谋,能够帮我挑屋子。

    小王说,银滩被联合国评为最适合人类寓居的都市,还说全部中国只要 300 千米的海岸线能够做海水浴场,银滩就占了 21.7 千米。

    “银滩氛围中的含氧量迥殊高,心血管病人只需生活在银滩,基础不必吃药。”

    我说,我只是想相识一下,我们离退休还早,屋子老空着,没人气,就空坏了。

    效果小王说,只需买了屋子,他们便可以够把我屋子租出去,替我收房租。还说银滩的房价涨得快,等不到我退休,房价便可以翻几番。

    他的楼盘在搞运动,一次性付款房价打八折,也就是说四千的房价,三千二百元便可以拿到。

    “三天后,这个运动就完毕了,到时刻再买房就要均价四千了”,小王说。

    打八折对我引诱太大了,我很快和家人探讨去银滩看屋子。小王开车到青岛接我,我下了火车就座上了他的车。

    他先带我在市里转来转去、引见都市规划。

    末了,他把车停在了一个方才建成的小区前面,说这就是他们在售的楼盘,只需办完购房手续,便可以够拿到钥匙。

    我看了看小区环境,也挺惬意,就是没什么人,也没什么商号,不知道今后生活是否是轻易?

    小王说刚建的楼盘都如许,用不了几年,配套设备就跟上了。

    他指着不远处一块旷地说这个处所今后是病院,再往西一点就是学校、幼儿园。

    我们从小区直接去了售楼部,小王叫过来一个年青女孩给我引见楼盘,引见他们的八折运动、户型、房价。

    末了,女孩儿让我交钱,我有点犹疑了,想再看看别的楼盘。

    效果,女孩儿说他们的八折运动另有一个小时就完毕了,假如来日诰日转完一圈再来买就要多掏十万摆布,很不划算。

    小王赶忙补充,说跟司理探讨能够让我交三万块钱排号,占八折名额,一星期以内把余款交齐就行。

    他还说假如过程当中我不想要了,定金也能够退。我昏了头,真的交了三万块钱。

    第二天,我一个人在银滩乱转,吃饭时听老板娘说银滩买二手房更划算,一样没人住过,但价格廉价三分一。

    我豁然开朗,跑到一个中介一问,老板说许多外地人买了新居又不想要了,只能挂到中介出卖。

    “可如今银滩如许的屋子太多了,天然卖不上价。”老板娘说。

    我忏悔莫及,急遽去售楼部找小王退钱,可他却说那是定金,不能退。

    我说昨天你不是还说能退的吗?小王矢口否认,说他历来没说过如许的话。

    我急了,给我同砚打电话,可我同砚说小王大概是为了做我这一单买卖,瞎扯的,如今钱在公司的账上,谁也没方法。

    三万块钱呢,我怎样心甘?

    我就大闹售楼部,厥后一个司理样的人说要想退排号费也行,得比及他们把这个楼盘全卖完再说。

    我一个外地人能有什么方法?直到如今我也没要回定金,只当花钱买经验了。

    厥后,我在网上看到银滩海景房圈套,我真是光荣本身只丧失了三万块,没有买套房放到那等它发霉。

    本文来自微信民众号:显微故事(ID:xianweigushi),作者:秋水,编辑:万芳、小悟空(腾讯科技)

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